Управляющая компания LAVICON · с 2018
Управляющая компания LAVICON — стандарты гостеприимства и ясный разговор с собственником.
О компании
LAVICON управляет объектами гостиничной инфраструктуры на разных этапах: авторский надзор при строительстве, технический запуск и операционное управление после ввода.
В портфеле — курортные комплексы, апарт-отели, бутик в лесничестве, историческая вилла и F&B на побережье.
Услуги
Каждое направление можно взять отдельно или собрать в полный цикл под один договор.
Объект входит в сеть: стандарты сервиса, лояльность, общее ценообразование и продажи.
Вывеска остаётся вашей. Мы ведём стандарты, цены, продвижение и команду.
Концепция, авторский надзор, запуск и аудит действующего объекта.
Дизайн-проект и авторский надзор при обновлении номерного фонда и общественных зон.
Учётная политика, бюджетирование и управленческая отчётность для гостиничного бизнеса.
Сотрудничество
Сравниваем модели под локацию, звёздность и цели собственника — до подписания бумаг.
Полная операционная ответственность за объект.
Работа под стандартами бренда с роялти.
Франшиза: имя, стандарты и поддержка сети.
Продажи и представительство без полного управления.
Фиксированный или переменный доход собственника.
Портфель
Бутик-отель LAVICON, Дагомыс4*Лесничество Дагомыс, 6 км от моря. Отдых среди природы.
Отель Фрегат, Адлер4*Пятнадцатиэтажный комплекс. 505 апартаментов у моря.
LAVICON Апарт, Сочи4*Курортный проспект и ул. Учительская. Дендрарий, набережная, кафе на первом этаже.
LAVICON Апарт, Небуг3*Вторая береговая линия Небуга, рядом с Туапсе.
LAVICON Food ExpressАгойКафе casual на Черноморском побережье: быстрый качественный формат.
Дом ГордонаСочи, 1917Вилла русского модерна: три спальни, терраса с видом на море.
Клубная резиденцияАдлер, 4*Апартаменты с кухней и сервисом отеля на первой береговой линии.
Шале LAVICONКрасная ПолянаДома, банно-спа «Манна» и видовой ресторан в горах.
Как начинается работа
Город, объект, номерной фонд и задача собственника.
Концепция, цифры, договоры; при необходимости — выездной аудит.
Управление, концессия, лицензия, агентский договор или аренда.
Подход
Сезонность Черноморья, локальный спрос и круглогодичная загрузка заложены в операционную модель.
От лобби до номера — тактильность камня, льна и света, которую гость замечает без лишних слов.
Управленческая отчётность и договорные KPI, чтобы собственник видел эффект на GOP.
Вопросы
С 2018 года на Черноморском побережье. В управлении 11 объектов, номерной фонд 1 181, реализовано 13 проектов.
Под брендом LAVICON объект получает имя сети, лояльность и общие продажи. Под брендом собственника вывеска остаётся его — мы ведём стандарты, цены, продвижение и персонал.
Концепция и авторский надзор, технический запуск, оценка по документам, аудит методом тайного гостя или тайного звонка, отчёт и рекомендации.
Нет. Сначала понимаем объект и цели. Условия фиксируются отдельно — в одной из пяти форм сотрудничества.
Контакты
г. Сочи, ул. Приморская, 4. Напишите или позвоните — обсудим объект и модель работы.